Przepisanie licznika energii elektrycznej na najemcę

Wynajmowanie mieszkania zawsze wiąże się z ryzykiem. Właściciele lokali przeznaczonych do tego celu chcą zabezpieczyć się przed stratami wynikającymi z oddania lokalu nieuczciwemu najemcy.

Dobrze sporządzona umowa najmu, w szczególności umowa najmu okazjonalnego poświadczona notarialnie, pobranie kaucji to sposoby na zminimalizowanie ryzyka. Jak jednak zabezpieczyć się przed zadłużeniem mieszkania w elektrowni?

Sposobem może być przepisanie licznika prądu na najemcę.

Jak przepisać licznik prądu na najemcę? Niezbędne dokumenty

Osoby rozpoczynające swoją przygodę z wynajmowaniem często zastanawiają się czy można przepisać licznik na najemcę? Można! A nawet powinno się to zrobić!

Do przepisania licznika niezbędne będą następujące dokumenty:

• umowa potwierdzająca prawo do lokalu, w tym wypadku umowa najmu;
• dowód osobisty lub paszport w przypadku obcokrajowców;
• protokół zdawczo- odbiorczy wypełniony i podpisany przez osobę zdającą licznik- w tym wypadku właściciela lub poprzedniego najemcę;
• wniosek wypełniony przez osobę odbierającą licznik- w tym wypadku nowego najemcę. We wniosku należy podać dane, wybrać taryfę czy wybrać formę przesyłania faktury. 

Ile czasu zajmuje przepisanie licznika?

Cała procedura nie trwa długo. Niektórzy dostawcy dają możliwość przepisania licznika przez internet lub w aplikacji. Czasami trzeba pójść do punktu obsługi klienta- z doświadczenia wiem, że jest to lepsze rozwiązanie- sprawa będzie załatwiona w 15 minut. Najlepiej umówić się na wizytę przez internet, żeby nie czekać w kolejce.

Pracownik działu obsługi klienta pomoże wypełnić dokumenty. Najemca od razu otrzyma umowę, a po kilkunastu dniach otrzyma na maila lub w formie papierowej fakturę z wysokością opłat.

Przepisanie licznika prądu na najemcę krok po kroku

Do skutecznego przeniesienia umowy na dostarczanie energii elektrycznej konieczne jest wykonanie kilku kroków, oto one:

1. Odczytanie i spisanie stanu licznika. Stan licznika najlepiej odczytać w obecności najemcy oraz zrobić zdjęcie. Zdjęcie można dołączyć do protokołu zdawczo odbiorczego;

2. Wypełnienie protokołu zdawczo- odbiorczego. Informacje, które należy tam wpisać to:

• numer punktu poboru energii (PPE). Znaleźć go można na fakturze za prąd;
• numer licznika, który znajduje się na liczniku oraz na fakturze;
• stan licznika z wyszczególnieniem taryf.

3. Dostarczyć dostawcy energii protokół zdawczo- odbiorczy z wypełnionym wnioskiem, umowę najmu, dokument tożsamości. Można to zrobić:

• osobiście w punkcie obsługi klienta;
• pocztą;
• przez internet.

Przepisanie licznika prądu na najemcę- zalety

Główną zaletą przepisania licznika energii elektrycznej na najemcę jest bezpieczeństwo wynajmującego. Nie musi się on obawiać, że najemca zadłuży lokal w elektrowni. 

Zaletą jest także klarowność rozliczeń. Zarówno najemca jak i wynajmujący maja czarno na białym ile zapłacił najemca. W przypadku niedopłaty nie będzie tutaj pola do dyskusji- odczyty liczników pokażą wszystko. 

Zaletą dla najemcy jest to, że w przypadku nadpłaty, jej równowartość zostanie zwrócona na jego konto. Zarówno pod koniec okresu rozliczeniowego jak i w przypadku rozwiązania umowy.

Zagrożenia związane z przepisaniem licznika

Istnieje jednak pewne ryzyko związane z przepisaniem licznika na najemcę. Problem może się pojawić gdy nieuczciwy najemca zniknie i nie przekaże licznika z powrotem. 

W takim wypadku umowa na dostawę prądu nadal jest na niego. Większość dostawców nie podpisze nowej umowy bez rozwiązania starej, a do tego konieczny jest podpis osoby zdającej licznik. 

Konieczne może być wtedy zdjęcie licznika i założenie nowego. Taka procedura może potrwać kilak tygodni, a do tego czasu lokal pozostanie bez prądu. 

Najlepszym sposobem na zabezpieczenie się przed taką sytuacją jest dołączenie do umowy najmu pełnomocnictwa/ upoważnienia do wypowiadania umów w imieniu najemcy. Może to być aneks do umowy lub oddzielny dokument.